TỔNG QUAN DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC SÀI GÒN

[

❤SƠ LƯỢC DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC

✅ Tên Dự Án: Young Town Tây Bắc Sài Gòn .
✅ Vị trí: Mặt tiền vành đai 4, Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
✅ Chủ đầu tư: Thanh Long NewTown Phát Triển Dự Án: Thắng Lợi Group
✅ Quy mô dự án: Tổng diện tích 20Ha
+Giai đoạn 1: 9.5ha triển khai 459 đất nền, 102 căn nhà phố (2-3 tầng phong cách bán cổ điển)
+Giai đoạn 2: 10.2ha sẽ triển khai trong năm 2020
✅ Loại hình phát triển: Khu đô thị mới gồm đất nền, nhà phố.
✅ Diện tích: từ 70 – 135m2
✅ Mật độ xây dựng: + 51,75% đất ở.
+ 32,21% đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật
+ 11,65% đất công trình công cộng ,tiện ích
+ 4,39% đất cây xanh, mặt nước.
✅ Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn, sổ hồng/đỏ từng nền
✅ Pháp lý: Đã có 1/500, sổ từng nền.
✅ Giá rumor: 686 triệu/ nền
✅ Tiến độ dự án: Thực hiện theo từng phân khu. Tháng 7/2019 hoàn thiện công viên cảnh quan, YounTown Market
✅ Thời gian bàn giao nhà: Quý 4/2019/ Thời gian hoàn thành toàn bộ dự án: Quý 1/2020

VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC

🔰Vị Trí Dự Án Young Town Tây Bắc:

-Kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như: Tỉnh Lộ 824, Tỉnh Lộ 10, Quốc Lộ 22… và sắp tới là tuyến đường Vành đai 3 đi vào xây dựng, hoạt động đi TP.HCM, các tỉnh miền Tây, miền Đông Nam Bộ… một cách nhanh chóng và thông suốt.

Nhờ sở hữu vị trí lý tưởng như vậy mà khu dân cư Young Town vừa đủ tránh phố thị ồn ào nhưng cũng mang đến một cuộc sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên cho cư dân nơi đây.

🔰Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông khu vực giúp gia tăng giá trị dự án Young Town:

Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh)
Tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành quận 1 về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương
Tuyến đường vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km.
Cao tốc TP.HCM – Trung Lương
Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai xây dựng sẽ giúp cho việc lưu thông của người dân sinh sống ở khu vực Đức Hòa vào trung tâm TP.HCM dễ dàng hơn.
Tọa lạc ngay vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Tỉnh lộ 8 (Vành Đai Ngoài), Đức Lập Thượng, Đức Hoà, Long An. Qua cầu Thầy Cai là đến Huyện Củ Chi TP. HCM.
Đối diện KCN Đức Hòa 3 – KCN lớn thứ 2 tỉnh Long An.
Cách Quốc Lộ 22 (Đường Xuyên Á 4,5km).
Cách Cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh 30km (Quốc lộ 22).
Cách thị xã Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương 15km (Qua Tỉnh lộ 8 và cầu Phú Cường).
Cách ngã tư An Sương chỉ 10km.
Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 30km và nội thành TP. HCM 25km (Theo hướng Trường Chinh ngã tư An Sương Quốc lộ 22 (Xuyên Á) cầu Vượt Củ Chi Tỉnh lộ 8.

Quy hoạch mở rộng vành đai 4 Young Town Tây Bắc — Quy hoạch mở rộng vành đai 4

Quy hoạch mở rộng TPHCM Young Town Tây Bắc — Quy hoạch mở rộng TPHCM

ĐIỂM NỔI BẬT & LÝ DO CHỌN YOUNG TOWN TÂY BẮC

🔰14 Lý Do Lựa Chọn Dự Án Young Town Tây Bắc

Liền kề vành đai 4, mặt tiền 45 m – dễ dàng kết nới với TP.HCM thông qua TL10 và QL 22 chỉ khoảng 40 phút. Tương lai khi tuyến vành đai 3,4, các tuyến cao tốc đi vào hoạt động, khoảng cách kết nối với TP.HCM sẽ rút ngắn chỉ khoảng 20 – 30 phút.
TP vệ tinh của TP.HCM dự án trung tâm Đức Hoà, Long An – khu vực mở rộng, là thành phố vệ tinh của TP.HCM nên được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hoá, y tế, giáo dục.
Liền kề KCN 100.000 công nhân, chuyên gia: Nằm đối diện KCN Ánh Hồng, Đức Hoà III, Thái Hoà và nhiều khu công nghiệp khác nên Young Town rất sầm uất, nhộn nhịp, dễ dàng đầu tư– kinh doanh cho thuê nhà/ hoặc các loại hình dịch vụ, giải trí, tài chính, buôn bán …
Sổ hồng từng nền sau 9 tháng: Sở hữu vĩnh viễn và ra sổ hồng từng nền mang tên chính chủ là đặc quyền duy nhất chỉ có Young Town có tại Long An vào thời điểm hiện tại. Dự án đã có 1/500, sau khi hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, chỉ hơn 09 tháng khách sẽ nhận sổ chính chủ.
Mua nhà tặng ngay Ki ốt chợ: Khách hàng mua 01 căn nhà phố/ hoặc mua nền đất trị giá 1,5 tỷ đồng sẽ được TẶNG NGAY 01 kiot chợ trong khu Young Town Market (trị giá Kiot 400 triệu đồng). Thời gian sở hữu 05 năm và được miễn phí quản lý trong vòng 2 năm. Ngoài ra có trúng thưởng xe máy SH mode, tủ lạnh, LCD 32 inch, xe đạp, cùng nhiều phần quà giá trị khác.
Tỷ suất sinh lời 60% chỉ trong 2 năm: Thống kê cho thấy mức độ tăng giá BĐS tại thị trường Long An đạt 25 – 30%. Chỉ sau 2 năm tỷ suất sinh lời của Young Town sẽ đạt 60%. Chưa kể Young Town là dự án có giá tốt nhất tại Đức Hoà – Long An hiện nay. Trung bình chỉ khoảng 8,5 triệu/ m2, trong khi dự án lân cận là 11- 15 triệu/ m2.
Khu đô thị xanh, tiện ích hoàn chỉnh: Phát triển dự án theo mô hình chuẩn sống xanh, Thắng Lợi Group đã mạnh tay đầu tư 14.500 m2 cho mảng xanh và tiện ích với: Công viên phong cách Nhật Bản -Osaka Park, chợ Young Town, TTTM Young Town, Công viên cây xanh, Trường Tiểu Học và Trung tâm y tế.
Tiện ích ngoại khu đa dạng: Trong bán kính 3 km, cư dân có thể tiếp cận Bệnh viện đa khoa Xuyên Á, Đức Lập; KĐT Vingroup 900 ha, Trường học mầm non, cấp I, II, III; Sân Golf Lobby Long An, Hệ thống TGDĐ, Điện Máy Xanh, Điện Máy Chợ Lớn,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, giáo dục cho cư dân.

TIỂN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 SAO DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC

🔰Tiện ích nội khu: Dự Án Young Town Tây Bắc Sài Gòn

– Quảng trường trung tâm Osaka Park (3420m2).
– Khu thương mại và dịch vụ Young Town Plaza (1403m2).
– Chợ Young Town Market (1062m2).
– Trường Tiểu học (3482m2).
– Bệnh viện – Trung tâm y tế(3482m2).
– Phố đi bộ.
– Sân chơi thể thao đa năng.
– Công viên cây xanh (85m2 + 1026m2 + 621m2).
– Bãi giữ xe khu vực Công viên

Khu Osaka Park rộng 3420m2:

Lấy ý tưởng từ xứ sở Phù Tang – Nhật Bản, tái hiện các di tích danh lam thắng cảnh đậm dấu ấn Nhật như:

Công viên OSAKA nhật bản Young Town Tây Bắc

Đền Itsukushima
Đường hầm Zenbon Torii
Cánh cổng Torii nổi tiếng nhất ở Nhật Bản nổi trên mặt hồ
Núi Phú Sĩ
Cầu đỏ

🔰Tiện Ích Ngoại Khu Dự Án Young Town Tây Bắc:

– Nằm liền kề khu phức hợp rộng 900ha của VINGROUP.

– Liền kề Khu dân cư HỒNG PHÁT 311ha.

– Cách khu bảo tồn động vật SAFARI 2km.

– Cách sân Golf và khu Villa Củ Chi 3km.

Tiện ích Trung tâm Hành chính, tài chính:

Trung tâm hành chính huyện Đức Hòa
UBND xã Mỹ Hạnh Bắc
Hệ thống các chi nhánh ngân hàng lớn bao gồm: Agribank, Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vietinbank, ABBank, SHB…

Tiện ích Giáo dục:

Trường tiểu học Rừng Sến
Trường THCS Đức Lập
Trường PTCS Mỹ Hạnh Bắc
Đại học Quốc tế Tân Tạo

Tiện ích Y tế:

Bệnh viện Hậu Nghĩa
BV Đa khoa Hàn Quốc
BV Mỹ Hạnh
Phòng khám Đa khoa Đức Hòa
Bệnh viện Đa khoa Đức Lập
Bệnh viện Đa Khoa Xuyên Á Đức Hoà

Tiện ích Mua sắm:

Chợ Đức Lập
Chợ Mỹ Hạnh Nam
Siêu thị Thế giới di động
Siêu thị Điện máy Chợ Lớn
Cửa hàng Bách Hoá Xanh
Cửa hàng xe máy của hãng Yamaha Town và Head Honda…

Tiện ích Khu công nghiệp:

Các khu công nghiệp lớn: KCN Nhị Xuân, KCN Xuyên Á, KCN Hoàng Gia, KCN Đức Hòa III, Khu công nghiệp Đức Hòa, Khu công nghiệp Tân Đức, Khu công nghiệp Đức Hòa Đông, Khu công nghiệp Thái Hòa…

Hệ Thống Ngân Hàng Gần Young Town Tây Bắc

Hệ Thống Thương Mại Gần Young Town Tây Bắc

Bệnh Viện Xuyên Á Đức Lập Young Town Tây Bắc

Mật Độ Dân Cư Và Công Nhân Young Town Tây Bắc

MẶT BẰNG DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC

Young Town – Chuẩn mực Đô Thị Xanh

¹Giữa không gian độ thị hiện đại là 1 tuyệt tác được các kiến trức sư cảnh quan thiết kế kết hợp 13 loài hoa đa sắc màu điểm tô vào 13 cung đường nội khu của dự án Young Town. Chính vì thế mà nơi đây sẽ là 1 khu đô thị đáng sống & thanh bình nhất khu vực Tây Bắc Sài Gòn

Đất Nền Dự Án Young Town Tây Bắc Sài Gòn:

Cung ứng hơn 800 Đất nền & Nhà phố với đa dạng các loại diện tích từ 70m2 đến 135m2 (5x20m 5x25m 6x20m 7x20m), thích hợp xây dựng nhà phố để kinh doanh và để ở, xây dựng nhà liền kề và biệt thự.

Nhà Phố Thương Mại Dự Án Young Town Tây Bắc

Được thiết kế theo trường phái bán cổ điển Châu Âu. Những dãy phố thương mại tiện nghi, không gian sống khoa học có thể đón ánh sáng tràn ngập và không khí trong lành

Đường nội bộ 20 – 40m thảm nhựa, với vỉa hè cây xanh bóng mát trước nhà, hệ thống điện 3 pha, nước máy đã hoàn thiện; công viên cây trải dài khắp dự án, hoàn thiện 95%.

Camera An Ninh Trên Tất Cả Các Tuyến Đường.
Hệ thống cây xanh, vỉa hè 3m.
Điện, nước sạch Sawaco.
Hạ tầng điện nước đầy đủ, điện nước kéo đến tận nhà.

VIDEO FLYCAM HẠ TẦNG DỰ ÁN YOUNG TOWN TÂY BẮC 1/7

GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Giá đất nền: 686 triệu/nền
Giá nhà phố: 1,5 tỷ/căn

YOUNG TOWN Tây Bắc – MUA NHÀ TẶNG KI-ỐT CHỢ

Theo đánh giá chung của nhiều chuyên gia thì khu vực đầu tư vào tỉnh Long An, nhất là khu vực Đức Hòa sẽ là kênh đầu tư sinh lời cao vì giá đất khu vực này còn đang rẻ hơn so với các tỉnh tiếp giáp như: Đồng Nai, Bình Dương và TP.HCM.