Shophouse tại Long An hiện nay là kênh mới đang được các chủ đầu tư lớn quan tâm và phát triển, hiện nay theo như thị trường trong 5 năm gần đây có Tập Đoàn Thắng Lợi Group đang là chủ đầu tư đã sở hữu và cho ra đời nhiều các dự án được quy hoạch tinh tế về Shophouse – Nhà phố theo phong cách bán cổ điển châu âu ,điển hình như: Thắng Lợi Central Hill ; Galaxy Hải Sơn ; Riverside Market ; Yo ung Town Tây Bắc Sài Gòn

Cuộc chạy đua cam kết lợi nhuận với phân khúc bất động sản du lịch dần khép lại, khi nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn tới bài toán sinh lời thực của dự án để quyết định “xuống tiền” hay không?

Trên thực tế, theo các chuyên gia bất động sản, dù là dòng sản phẩm nào, chủ đầu tư hay nhà đầu tư vận hành, người mua cần nắm được bài toán sinh lời thực tế. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm shophouse tại long an (nhà phố thương mại và căn hộ tầng trệt của các block chung cư) đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, nhờ tích hợp vừa ở vừa kinh doanh, thanh khoản tốt, tỷ lệ tăng giá cao…

Chính vì tích hợp nhiều chức năng, shophouse từ lâu không chỉ thu hút khách mua là nhà đầu tư cá nhân mà còn lọt vào tầm ngắm của nhà đầu tư tổ chức (các doanh nghiệp). Trong khi, số lượng dòng sản phẩm này thường chiếm tỷ lệ không lớn trong tổng thể dự án.

Ghi nhận của các chuyên gia bất động sản, trong vòng 4 năm qua, doanh thu từ cho thuê nhà phố thương mại tại TP HCM có thể khai thác được khoảng 8-12% mỗi năm. Sản phẩm này không chỉ đảm bảo mục tiêu kinh doanh với lợi nhuận cao mà còn đảm bảo điều kiện sống, sinh hoạt cho chủ sở hữu.

Đối với các nhà đầu tư, phân khúc nhà phố thương mại đòi hỏi nguồn vốn lớn hơn nhưng lợi nhuận mang lại cũng hấp dẫn hơn so với căn hộ hay các sản phẩm khác.

Một trong những dự án nổi bật tại khu vực Nam Sài Gòn chính là “Thắng Lợi Central Hill” – do Tập Thắng Lợi Group làm chủ đầu tư. Đây là dự án được tổ chức Báo Diễn đàn Doanh nghiệp vinh danh “Dự án đáng sống 2019”.

Thắng Lợi Central Hill là dự án đất nền nhà phố trọng điểm của Thắng Lợi Group đầu tư vào thị trường Long An trong năm 2019. Phát triển dòng sản phẩm hot, đang được ưa chuộng, từ khi ra mắt thị trường đến nay đất nền nhà phố Thắng Lợi đã thu hút sự quan tâm đông đảo từ phía khách hàng, nhà đầu tư tạo nên làn sóng giao dịch mạnh mẽ. Sở hữu vị trí đắc địa, giao thông kết nối thuận tiện, tiện ích đa dạng, thiết kế quy hoạch bài bản cùng với đó là pháp lý hoàn chỉnh, Thắng Lợi Central Hill Bến Lức Long An vừa thuận lợi cho việc đầu tư kinh doanh cho thuê, vừa phục vụ nhu cầu sống, làm việc và hưởng thụ cuộc sống của cư dân khu Tây Tp.HCM.

Thắng Lợi Central Hill có vị trí đắt giá, tọa lạc hai mặt tiền đại lộ 835 và 835C, nối liền quốc lộ 1A và gần với chợ Gò Đen. Đáng chú ý hơn, khu vực này cách các cụm công nghiệp phía Tây Sài Gòn sầm uất, kết nối đến các tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, siêu thị, ngân hàng, y tế, giáo dục….vô cùng thuận lợi.

Thêm vào đó, từ Central Hill kết nối dễ dàng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Bến xe miền Tây, quận 6, quận 7, quận Bình Tân…

Đặc biệt, đất nền nhà phố Thắng Lợi phát triển ở huyện Bức Lức – Khu vực hưởng lợi thế rất lớn từ hạ tầng giao thông cũng như xu hướng giãn dân của Tp.HCM đang làm bàn đạp cho thị trường bất động sản Long An nói chung, tiềm năng gia tăng giá trị của dự án nói riêng hứa hẹn còn sôi động trong thời gian tới.

shop

Với những lợi thế đó, khi hoàn thành bàn giao vào năm 2020, khu này sẽ trở thành cung đường thương mại sầm uất nhất của dự án và có giá trị gia tăng trong thời gian tới.”, đại diện Thắng Lợi Central Hill cho biết.

Một điểm cộng nữa của dự án là phố thương mại tại Shophouse Central Mall sẽ có nguồn khách hàng tự nhiên lớn từ chính những cư dân trong dự án. Ngoài ra, các chủ nhà phố thương mại cũng sẽ thừa hưởng một lượng khách đáng kể từ khách hàng ra vào trung tâm thương mại Lotte Mart hay Aeon mall gần đó.

Như vậy, ngoài những giá trị về sinh lời, việc Thắng Lợi Central Hill mang đến một trung tâm thương mại sầm uất với môi trường sống khác biệt, đáp ứng được những chuẩn mực sống cao của cộng đồng cư dân đẳng cấp đang tạo nên sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản nói chung và thị trường shophouse tại long an nói riêng của khu Nam Sài Gòn.

Và đó cũng chính là cơ sở thực tiễn, khách quan cho những phân tích, nhận định của giới đầu tư khi họ cho rằng shophouse là kênh đầu tư sinh lời hàng đầu hiện nay.

Xem Thêm: Chủ Đầu Tư Là Gì? Vai Trò, Trách Nhiệm Của Chủ Đầu Tư Như Thế Nào Đối Với Dự Án ?

5/5 - (22 bình chọn)